Сопровождение строительства частного дома
Судя по данным проведенных социологами исследований, большая часть населения предпочитает жить в собственном уютном коттедже, нежели в многоэтажном доме. Причем, большая часть застройщиков склоняется к той мысли, чтобы построить собственный дом, а не просто купить его.
Для строительства собственного дома необходимо произвести профессиональное геолого-геодезическое исследование земельного участка, для того чтобы выяснить, подходит ли этот участок для строительства дома. Зачастую, специалистами выполняются геодезическое сопровождение строительства и инженерно-геологическое исследование территории земельного участка. Для этого производят бурение в нескольких местах участка для взятия проб грунта, чтобы определить характер и уровень грунтовых вод, выяснить, насколько промерзает грунт, каково качество воды в скважине и способность почвы нести нагрузку возводимого сооружения.
Для проектирования и строительства фундамента такое исследование имеет очень большое значение, от которого будут зависеть долговечность и безупречная служба вашего дома. Такой геолого-геодезический анализ профессионально могут выполнить только специалисты.
Специалистами принимаются во внимание, непосредственно, кроме геологического анализа, еще и такие параметры земельного участка как его конфигурация, как он ориентирован к сторонам света, уклон рельефа местности, положение участка по отношению к соседним участкам и находящимся на них постройкам, а также наличие различных инженерных коммуникаций.
После того как вы выяснили о земельном участке все, что необходимо, можно начинать разработку проектной документации. Не стоит экономить не геологии, потому что, сэкономив сейчас, потом, может быть, придется потратить вдвое больше, устраняя последствия собственной непредусмотрительности. Если фундамент будет устроен неправильно, то это может привести к неравномерной усадке и, соответственно, к разрушению дома.
Проведенная геологоразведка дает возможность застраховаться от различных неприятных последствий, а также правильно спроектировать фундамент, чем можно обеспечить его целостность и долговечность сооружения. Цена фундамента составляет, приблизительно, 15-20% от стоимости постройки коробки дома, а, чтобы произвести переделку неправильно заложенного фундамента, необходимо будет потратить, примерно, 40-50% средств от общей стоимости всей постройки.
Состав работ по сопровождению ИЖС
Комплексное геодезическое сопровождение частного строительства состоит из разного рода геодезических работ; начиная от подготовки стройплощадки к строительству, продолжая его сопровождения на протяжении всех этапов постройки, и заканчивая сдачей здания в жилую эксплуатацию.
Геодезическая подготовка к строительству частного дома представляет собой:
Сопровождение индивидуального строительства поможет решить важные вопросы, связанные с оформлением права собственности на землю или приватизацией.
Деятельность геодезиста предусматривает наличие знаний ряда естественных научных дисциплин, навыков в производстве подсчетов и работе с данными, масштабировании. Геодезисты нашей фирмы – превосходные специалисты, умеющие работать на профессиональной исследовательской аппаратуре, обладающие знанием компьютерных программ для геодезической обработки данных (MapInfo, Credo и пр.). Поэтому компания гарантирует качественное проведение геодезических работ перед строительством.
Во время строительства геодезическое сопровождение включает в себя перенесение проекта в натуру (плана здания с бумаги на местность), плановые топографические съемки участка на протяжении всех этапов воздвижения объекта, съемку подземных коммуникаций, создание генерального плана строительства. Плановые топосъемки позволяют контролировать качество выполнения работ и предотвращать недоработки и недочеты. Полученную в результате топографических съемок документацию можно представить в виде трехмерного изображения на экране компьютера или в бумажном варианте.
Обращаясь в геодезическую компанию, вы получаете гарантированное качество, выполнение инженерно-геодезических изысканий в точные сроки и экономите время на составлении документации.
