Удачный участок для строительства коттеджа
Выбрать местность, где будет красоваться в будущем дом, может стать самым важным моментом в строительстве. Неправильно выбранное место может проявиться позже, но исправить что-либо будет поздно. Чаще всего конечно люди решаются построить дом, получив дом в селе в наследство или при наличии дачного участка, на котором уже необходимо строить новый дом.
Но если ситуация не совпадает ни с первой, ни со второй, то тогда нужно внимательно относится к выбору места. Необходимо следовать определенному алгоритму действий.
- Первый путь: заказать эскиз дома-мечты, в котором будет размер, который вам хочется, баня, гараж, сарай и уже, исходя из этого чертежа, подбирать место для застройки.
- Второй путь: подобрать участок, приобрести его и уже после этого составлять эскиз дома, который впишется в эту местность.
На что нужно опираться при выборе участка для своего дома?
От цены зависят многие последующие факторы строительства дома. Важно понимать, что если вы выберете слишком дорогой участок, то во время стройки придется экономить. От стоимости участка зависит его размер, месторасположение, то есть его престижность. Иногда, когда владельцам необходимо быстро продать землю и уступают хорошую сумму в цене.
Дом не обязательно должен быть за городом. Сейчас у многих людей частные дома находятся в черте города. Обращайте большое внимание на рельеф. Ведь вы однозначно захотите рядом с домой гараж или собственную баню или парковку для друзей. Думайте всегда об этом наперед перед покупкой участка.
Перед тем, как купить участок под постройку дома, поинтересуйтесь, какие виды сооружений могут там находиться. Будет обидно, если вы вложите деньги в участок, а дом построить не сможете. Обращайте так же внимание на наличие построек. Если это хорошая надежная постройка, которую вы в будущем сможете использовать для своего дома. Старые и ветхие постройки снижают стоимость участка, но нужно учитывать, что в дальнейшем придется вкладывать в деньги, чтобы снести их.
Прежде чем покупать участок, убедитесь, что с подведением коммуникаций в будущем не возникнет никаких проблем. Иначе, если участок находится вдали от других домов и коммуникаций, будут сложности с подключением дома к городским коммуникациям. Так же на этом можно сэкономить. Будет намного выгоднее, если вам не придется выкапывать скважину или тянуть электричеству.
Обращайте внимание на местность, на которой планируете будущее строительство. Болотистая местность обычно плохо подходит для строительства, однако бывают случае, когда геологические изыскания покажут очень даже надежные для фундамента грунты и на заболоченном участке. Наличие подземных плывунов так же, может обернуться проблемой при дальнейшем строительстве.
Не рискуйте совершать такую серьезную покупку самостоятельно, так как можно наткнуться на мошенников. Только человек, который хорошо разбирается в купли-продажи земли, может проверить историю продажи этого земельного участка. Существует много юридических нюансов, о которых вы можете даже не знать.
